上海住房房屋出租 衡水租房信息

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哪些情形房东可以要求解除租赁合同？

承租人有下列违约情形之一，出租人要求解除租赁合同的，人民法院应予支持：

1、未经出租人同意，将租赁房屋整体或者部分转租的；

2、未按照合同约定的用途使用租赁房屋，或未经出租人同意擅自改变房屋结构，在出租人要求的合理期限内仍不予纠正或恢复原状的；

3、住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的；

4、经营用房承租人累计六个月未支付租金，经出租人催告后，在一个月内仍未支付的；

5、法律、行政法规规定或者当事人约定的其他情形。第二章新建物业与前期物业管理第一节物业管理区域第八条物业管理区域的划分，在二手房买卖合同中进行约定为了避免二手房交易过程中的户口纠纷。甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。

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相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议，后一方反悔，如何处理？

相关利害关系人在户籍入籍被拆迁公有居住房屋时或入住被拆房屋时就房屋居住或拆迁补偿等作出承诺的，或者同住人与承租人在拆迁时就补偿达成协议的，如果相关承诺或协议系一方或双方真实意思表示，既不违法，也不损害社会公共利益的，应认可该承诺或协议的效力。1、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;借款人经济收入证明或职业证明;全部购房合同，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》：购房人夫妻双方身份证，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管、抵押合同各一份;房地产部门所需的其他资料。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。

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