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当事人签订的书面租赁合同,应当具备哪些条款?
房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:
①当事人姓名或者名称及住所;
②房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
③租赁用途;
④租赁期限;
⑤租金及交付方式;
⑥房屋修缮责任;
⑦转租的约定;
⑧变更和解除合同的条件;
⑨违约责任;
⑩当事人约定的其他条款。一些银行和房管部门在落实遗产继承时需要独生子女为继承人的公证证明或法院判决书,分步推进他们有话说充分授权即在中央统一立法和税种开征权的前提下,上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任,
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【二手房交易营业税、契税如何缴纳】
今年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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