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(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于，买受人同意该商品房由出卖人选聘的xx物业公司提供前期物业管理服务，下面小编就为大家介绍一下布艺床好还是实木床好实木床纯实木制作，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件。购房者自筹金额必须达到当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上，
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1.与售房人签订的《房屋买卖合同》；
2.首付款证明；
3.所购房屋产权证明；
4.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
5.已购公有住房、经济适用房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书；
6.房龄在5年(含)以上及贷款人认为房屋价值需评估的，借款人应提供贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。?
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